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一家一装饰解析武汉90平房子装修预算方案

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在武汉90平左右的房子不在少数,90平可以是大两室也可以是小三居,选择90平的房子是好多人的想法,那么摆在武汉装修业主眼前的就是90平房子装修要花多少钱呢?90平房子装修预算是多少呢?装修的时候如何选择装修公司,武汉装修公司哪家好呢?这是武汉装修业主关心的,本文中武汉装修网给大家讲讲武汉90平房子装修要多少钱及武汉装修公司哪家好。

买了房子关键的就是做预算、找装修公司,武汉90平房子装修要多少钱?武汉装修公司哪家好?

PART1:如何做好装修预算?

装修一套房子究竟要花多少钱?这是很多即将要装修房子的消费者极为关注的一个问题。有相当多的武汉装修业主反映,与装修公司签订设计合同后,设计图纸报的预算大大超过自己的预期投资计划;或是与装修公司签订施工合同进场后,发现较多的漏项、缺项,造成装修投资费用增加。

为什么会出现这种现象?业内人士分析,首先是消费者对装修没有一个清晰的投资概念,其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾,其三是某些装饰公司诚信度缺失,其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。

一家一装饰解析武汉90平房子装修预算方案

一、什么是装修预算?

装修预算不是自己假想出来的一个金额,更不是装修队报出来的那份预算。自己的房子装下来要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,人工材料的价格,需要自购哪些主材,从毛坯到硬装或者软装结束需要的一切,要做到心中有数。预算做的好的话也是可以当成装修队讨价还价的武器,也是你决定工程给哪家装修队和不给哪家的重要依据哦。

理性的装修预算的制订是建立在对于投入多少装修款已经基本确定、对于装修设计已经有些想法、对于装修流程有些了解、对于装修项目有些了解、对于资金分配已经有了一些想法、对于时间投入已经有了一些想法的基础上。

一份完整的装修预算包含以下几方面:主材、辅材、人工费、设计费、管理费和税金(小编觉得如果大家选择水电外包的话,水电改造的费用也可以单独提出来计算!!

1、主材:瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜、木门衣柜、厨房电器、五金、灯具、家具、家电等,这些主要大的开支要明细。

2、辅材:油漆涂料、壁纸、吊顶、还有施工的辅料如钉子、螺丝、胶水、老粉、水泥、黄砂、木料以及油漆刷子、砂纸、电线、小五金、门铃,这些材料损耗较多,也难以具体算清,这项费用一般占到整个工程费用的10% -- 15% 。

3、人工费是指整个工程中所耗的工人工资,其中包括工人直接施工的工资、工人上交劳动力市场的管理费和临时户口费、工人的医疗费、交通费、劳保用品费以及使用工具的机械消耗费等等。这项费用 一般占整个工程费用的15%-- 20%。

4、设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费,一般是整个装饰装修费用的3% -- 5%左右。这项收费是建立在收费设计的基础上。

5、管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用,其中包括利润,如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。

6、税金是指企业在承接工程业务的经营中向所交纳的法定税金。

二、家庭装修预算投资比例

根据不同的装修档次区分,装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下:

1、装修投资总金额(含制造安装与基本主材,不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器)

(1)中档偏下装修 制造安装工程约70% 主材约30%;

(2)中档装修 制造安装工程约65% 主材约35%;

(3)装修 制造安装工程约55% 主材约45%。

2、整个房屋按常规功能装修,以中档装修局部投资比例如下(含相应主材)

(1)客厅(含阳台,匹配中档瓷砖) 约占22%;

(2)餐厅(匹配中档地砖) 约占10%;

(3)厨房(匹配中档地砖、橱柜) 约占17%;

(4)卫生间(含主、次卫,匹配中档瓷砖) 约占7%×2=14%;

(5)主人房(匹配中档复合地板) 约占15%;

(6)书房(匹配中档复合地板) 约占10%;

(7)小孩房(匹配中档复合地板) 约占12%。

三、制定装修预算三部曲:泡论坛、逛市场、做表格

1、泡论坛

利用网络学习装修知识,看装修日记是一个简单快捷的方法,特别是那些经验教训总结的,这样会让自己对装修的方案变得具体。

2、跑市场

拿上你的卷尺、计算器、笔和纸,实际测量你自己的房子的尺寸,计算出乳胶漆的面积、防水的面积、瓷砖的面积、吊顶的面积、地板的面积,等等。亲自动手量过自己的房子的TX,就对房子了如指掌,洗衣机在某个地方是否放得下,衣柜可以做多长,预定装修方案就会心中有数。有了这份尺寸面积数据,就可以找装修队报价,也可以跑市场了解材料价格了。

多跑这些建材市场,了解了各种主材辅材的价格,就可以核算你每项工程的材料人工造价。

3、做表格——装修预算汇总和方案调整阶段

跑市场的同时,也可以找几家装修队报价了。装修队的报价应该包括单价和施工内容,看报价,就可以知道一个装修队的服务质量。

装修队报价中,有水电瓷砖乳胶漆吊顶这些大项的价格,有包管安装五金件等等杂项的价格,还存在漏项会影响总预算的高低,这些业主都要注意。

清楚各种材料的价格,清楚各项工程的造价,再结合装修队的报价,注意检查漏项,熟悉EXCEL的业主,可以做出一个很好的预算表,在表中可以很方便的统计装修总金额和单项工程金额,比如装修队的工程总造价、乳胶漆的施工总造价、瓷砖的施工总造价、吊顶的总造价、橱柜的价格、门的价格,等等。

这个的总预算,才是你选择装修队和装修方案的基础,根据这个结果来调整你的装修方案,剔除不必要的改造项目等等。