“要收取3万元的装修押金，这合理吗?”近期，市民吕女士反映，她所在的中国盒子小区物业要求业主缴纳3万元装修押金，同时交纳1年的物业管理费，吕女士对此表示不理解。该小区物业工作人员表示，目前还没有开始收取物业费，装修押金的事情，业主应咨询开发商。
吕女士称，2006年，她在历下区燕子山路中国盒子小区购买了一套约60万元的房子，“这套房子是单位组织团购的，当时有很多优惠政策，但是后期涉及违规加盖、手续不全等原因，没有按期交房。”吕女士称，后期开发商曾将钥匙发给了部分业主，有业主打算装修时，物业要求缴纳装修押金3万元，还需要交纳1年的物业费。
“我认为这两项要求不合理，装修押金的费用太贵了，其他小区收取的装修押金大概两三千元，并且小区的物业费按年来收，时间太长。”吕女士表示，根据《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第13条，物业服务合同有约定的，物业服务费可以预收，预收时间一般不超过半年。
9日下午，记者以当事人朋友的身份联系到物业工作人员王女士，对方称吕女士是随单位团购的房子，所以按规定是收取1年的物业费，其他业主可以按季度交费，不过现在并未开始收取，“关于收装修押金的事情，具体需要咨询开发商，我们也不是很清楚。”记者随后拨打了开发商山东大舜天成置业有限公司的联系电话，但无人接听。