2016亚洲大学排名榜,新密学区房遭"哄抢"。昨日国际高等教育资机构QS公布“2016年亚洲大学排名”。新加坡国立大学蝉联榜单头名, 香港大学排第二,新加坡南洋理工大学位列第三。清华和北大分列第五、第九位。每个新密家长都希望自己的孩子考上好大学,那么提前为自己的孩子买套学区房就很有必要,然而现实确是新密买方急入,新密市房主坐等涨价潮,政策利好导致新密好房遭“哄抢”。
新密房源紧张导致多数买房者积极入市,即使议价空间不大,只要看中也会入手;新密房主则不急出手,选择观望坐等涨价。“有位张先生,之前要卖一套50万的房子,但近期却犹豫了,买房者不讨价还价,他都坚决不卖,就是在坐等涨价。” 新密置业顾问如是说。
新密学区房遭“哄抢”在新密学区历史上并不多见,为何近新密学区这么火爆?新密业内人士对此作出如下解答。
一、 政策利好叠加,新密买房者购买力增强
央行实行双降、公积金贷款利率下调、公转商等一系列利好政策使南京楼市成暴涨之势。市场流动资金增多,买房者购买力增强,此时买房不管是居住或投资都是时期。
二、二胎政策让新密学区房地位不可动摇
自新密二胎政策以来,想生二胎的父母便将新密学区房作为买房,对于新密二孩家庭来说,选择一个好的新密学区房便可解决两个小孩上学的问题。新密名校云集,相比其城市教育资源更加优越,因此新密学区房受到这些家长的青睐。
三、新密名校严控择校
自年初教育部要求各大中小学严控择校以来,学区房受此影响成交量持续上涨,出现新密学区房全年无淡季的现象。加上新密二胎政策的影响,一些家长想通过方让孩子获得入学资格。各大中小学为了杜绝此现象的发生,加大打击力度,严控择校,这使得心怀“想”的家长无从下手,只能买新密学区房,这从另一方面也助长了新密学区房市场的“哄抢”局面。
专家建议:新密学区房未来升值应尽早入手
双降过后,新密买房者负担减小,但业主同样也提高心理预期,新密二胎政策和严控择校举措更是助长了新密学区房的“哄抢”之风。对此新密业内人士建议,如今新密学区房市场火热,未来升值空间巨大,有新密学区房需要的家庭应尽早入手。如有问题敬请访问本站问答。