本打算在武穴市区买套房的，这次回到武穴看到房价，心中很是疑惑….一个三四线的城市房价居然能涨到这个程度，二手房的价格到了2500-3000元/㎡，新建的商品房价格都飙到了4000多元/㎡(都是毛坯房)。武穴房价出现这种趋势，可能有人觉得是武穴经济发展的好，其实在武穴当地并没有什么太多的企业，当地人民大多数都是在外打工挣钱带回去，平常消费也只是一个短暂的节日期间消费，百姓并没有什么一个稳定可靠的经济收入，凭什么房价如此之高?
外地投资、投机热钱的进入多少肯定是有的，但也不可能让一个方圆只有两三公里的武穴市区，矗立而起的大小楼盘达到二三十个，还不包含一些小型商品住房。而且很多楼盘卖出是无人居住的，更多的楼盘不是周围相关的配套设施没有，就是无法按时拿到两证，其中更大的问题就是武穴的房屋产权只有
40年，我们大家都知道规定的其房屋产权是70年。这里说明了开发商是有问题的，更能反应出当地的政府管理政策不完善和房地产市场的混乱。
一个地区的房地产价格起码要与当地居民收入水平、供求量、房屋资源、消费观念等因素联合起来。房价太高，绝大多数市民是无能力够买的，从而当中还有相当一部份人在炒卖房价。谈到武穴市民的经济，上面我也说过，其实并不富裕….上网百度一下武穴，人口在74万左右，土地面积:1246平方公里，离开市区,周围乡镇几乎都是山丘、田地、村庄…生产企业寥寥无几，乡镇居民几乎大多数都是外出打工挣钱…这导致人力资源的流失，相当一部份田地荒芜，无人耕种。在这一种局面上，房价过高的上涨，让人不得不感觉很疑惑…如果政府在这方面不采取调控措施…总感觉武穴的房产就是一种泡沫经济…更让武穴的物价飞涨….终让我们这些80后压力山大啊……