成都普通老百姓想到投资，首先就会想到购买小户型商住两用房，简单装修以后出租出去。以一套产权面积为40平方单价9000元的loft小户型为例，月租1800元，不计装修成本至少需要19年回本。看起来似乎打得是一个妥妥的如意算盘，可如此十几年的收益周期中却蕴藏着各种风险。成都装修公司安家怡居认为，投资出租房除了考虑物价上升、货币贬值、房屋老化等问题，更应该考虑投资收益的时间效率。各位包租公、包租婆，如果一个投资用20万需要10年，和一个投资用40万需要5年，您选择哪一个？
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以下的案例就是仅有20平米的单身公寓，隐藏在成都某小区内。整体装修风格混搭了现代简约装修风格的实用主义、北欧风格的白色配色、美式田园装修风格的石墙装饰，极小的立方体空间中却集合了厨房、卫生间、卧室、衣帽间等功能，成为一应俱全的单身贵族时尚公寓。这个房子在领馆区内，短租1500元每月，计算上4万元的装修成本，只需要14年回本。
从一进门开始，装修设计师的巧思让功能分区都恰到好处。一般家装设计中，进门处必是鞋柜。而这里设计师却将其安排为厨房，且一身白色，与白墙融为一体。与厨房相对的是一个狭长的立式储柜，上面安置的是一些红色的锅碗瓢盆。
小户型的装修设计过程中，厨房的功能区域划分、储物空间设置、操作区域的实现都非常重要，既要满足居住可能出现的烹饪需求，又要解决安全、排烟、清洁等问题。该装修案例中，厨房用具吸油烟机和烤箱全都被嵌入到墙中，灵活的节省了许多空间。
为了解决空间面积的尴尬，选用的家具都是娇小可爱型。在空调和储柜之间有一张固定在墙腰处的半圆桌，通体黑色的它犹如一只骄傲的鸵鸟。木材的提篮下增加了一副支架，不仅有收纳抽屉去储物，也凭借怪异的造型装饰角落。
墙边的梯形书架是根根木条被钢钉固定在一起的，上面塞满了书籍和一些小玩物。而接近踢脚线的大窗前，男子坐在巨大的坐垫上写东西，其实准确的来说应该是一个黑色抱枕。脚边一个立方体灯具正发着光芒，增添一丝温馨氛围。
质朴的石墙是室内亮眼的部分，而一张木床紧贴着石墙，床上的灰色人造毛毯与石墙相呼应。值得一提的是这张床拥有巨大的抽屉，里面放满了主人的鞋。还有那张变形金刚休闲四脚椅，带来的美观视觉冲击度不可忽视。
成都装修公司安家怡居发现，如何巧妙的利用空间，是小户型单身公寓出租房的重要问题。嵌墙的柜体，打开柜门就是一个杂物的世界，关上柜门就是一堵白墙。而隐藏在深处的卫生间，以一面磨砂玻璃将淋浴与洗漱台分隔起来。虽空间狭小，却丝毫不显凌乱。
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